Eestis registreeriti tänavu jaanuarist septembrini rohkem osaühinguid kui mullu samal ajal. Äriregistri praeguses failis on neid 19 365, aasta varem samal perioodil registreerituid on alles 17 172. Kasvust kaks kolmandikku tuli aga 123 aadressilt, millest igaühel on registris vähemalt sada ettevõtjat. Tänavu registreeritud osaühingutest asub sellisel aadressil 28,5 protsenti. 2015. aastal registreeritutest asub seal 7,8 protsenti.
Kui keegi ütleb, et Eestis asutatakse rohkem ettevõtteid, siis üha suurem osa neist ettevõtetest jagab aadressi sadade teistega. Register ei ütle, kes neid omab ega kus nad päriselt tööd teevad. Küll aga näeb sealt, et suur osa uute ettevõtete kasvust tuleb umbes sajast majast, peaaegu kõik neist Tallinnas.
Esmakanne on päev, mil ettevõtja registrisse kanti, ehk sünnipäev. Aadressi all mõtlen siin aadressiobjekti, mille registri fail annab igale ettevõtjale (aadressiandmete süsteemi tunnus): kaks ettevõtjat on samal aadressil, kui tunnus on sama. Sajaga piir on minu valik, mitte ametlik mõiste.
Osaühingute osa, kes asuvad vähemalt 100 ettevõtjaga aadressil, esmakande aasta järgi. 2026 on jaanuar kuni september. Arvesse lähevad ainult need, kes on 11. oktoobri failis alles.
Kus need aadressid on
Failis on 379 525 ettevõtjat ja 184 164 eri aadressi. Enamikul aadressidel on üks või paar ettevõtjat. Vähemalt saja ettevõtjaga aadresse on 123 ja neil on kokku 41 562 ettevõtjat, ehk 11 protsenti kõigist. Seitsmel aadressil on üle tuhande ettevõtja ja suurimal 5053. Neist 123 aadressist 112 on Tallinnas, 66 Kesklinna linnaosas. Väljaspool Harjumaad on selliseid aadresse seitse: neli Tartumaal ning üks Ida-Virumaal, Saaremaal ja Pärnumaal.
Peaaegu kõik ettevõtjad nendel aadressidel on osaühingud: 39 578 osaühingut, 633 usaldusühingut, 580 mittetulundusühingut. Aadressi nimesid ma siin ei avalda. See ütleks rohkem ühe maja kohta kui nähtuse kohta.
Kasv tuli tihedatelt aadressidelt
Uute osaühingute arvu muutus 2025. aasta jaanuarist septembrini 2026. aasta samale ajale. Aadressi tihedus tähendab, mitu ettevõtjat failis samal aadressil on.
Failis on tänavu jaanuarist septembrini registreeritud osaühinguid 2193 rohkem kui mullu samal ajal registreerituid. Vahest 1421 on aadressidel, kus on vähemalt sada ettevõtjat, ja 873 aadressidel, kus on alla kümne. Need ei ole uued aadressid: tänavu tihedale aadressile registreeritud 5518 osaühingust 5267 läks aadressile, kus on vähemalt sada enne 2026. aastat registreeritud ettevõtjat.
Kuu kaupa oli tihedate aadresside osa 2026. aasta jaanuarist juulini 28 kuni 31 protsenti. Augustis ja septembris langes see 24 protsendi peale ehk mulluse taseme lähedale. Oktoobri esimese üheksa päeva 701 osaühingust oli tihedal aadressil 23,5 protsenti.
Käibemaksu number on neil sama sageli kui teistel
Lihtne seletus oleks, et tiheda aadressi ettevõtted on paberfirmad. Käibemaksukohustuslase number seda ei kinnita. Number tuleb maksuametist ja on kohustuslik, kui käive ületab aastas 40 000 eurot. Väiksema käibe juures on see vabatahtlik. Number ei näita käivet, aga näitab, et ettevõtja on käibemaksu pärast registreerinud.
| Osa osaühingutest | aadressil 1-9 ettevõtjat | aadressil 100 või rohkem |
|---|---|---|
| käibemaksu number, kõik failis olevad | 41,9 % | 40,8 % |
| käibemaksu number, registreeritud 2025 jaan-sept | 31,6 % | 42,7 % |
| käibemaksu number, registreeritud 2026 jaan-sept | 29,5 % | 31,4 % |
| likvideerimisel, registreeritud 2019-2023 | 2,1 % | 6,4 % |
Käibemaksukohustuslase numbriga on tihedal aadressil sama suur osa osaühinguid kui mujal. Mullu registreeritutest on see osa tihedal aadressil isegi suurem. Likvideerimisel on aga tiheda aadressi osaühinguid kolm korda sagedamini.
Mida see ei ütle
Fail on hetktõmmis: selles on ainult praegu registris olevad ettevõtjad. Kustutatud ettevõtjad on failist kadunud. Kuna tiheda aadressi osaühingud on sagedamini likvideerimisel, on neid vanematest aastatest tõenäoliselt rohkem kadunud kui teisi. Pikk tõus 2010. aastast on seega osaliselt ellujäänute moonutus ja päris tõus on väiksem. Kahe viimase aasta võrdlus on õiglasem, sest mullu registreeritutest on kadunud vähe: 21. septembrist 12. oktoobrini kadus 2025. aastal registreeritutest netos 59 ettevõtjat.
Teise kontrollina vaatasin madalamat piiri. Kui loen tihedaks aadressi, kus on vähemalt kümme ettevõtjat, on tänavu registreeritud osaühingutest seal 37,2 protsenti ja 2015. aastal registreeritutest 20,8 protsenti. Tõus jääb alles, ükskõik kumba piiri kasutada.
Ma ei mõõtnud, kes on nende ettevõtete omanikud, kus nad tegutsevad ega kui palju makse nad maksavad. Üks võimalik seletus on juriidilise aadressi teenus, aga failis seda ei ole ja ühegi aadressi kohta ma seda ei kontrollinud.
Mida võiks muuta. Kui uute ettevõtete statistikas oleks eraldi rida aadresside kohta, kus on üle saja ettevõtja, näeks ettevõtluse kasvu lugeja ise, kui suur osa kasvust tuleb umbes sajast majast. Seda saaks kontrollida sama failiga: tänavu jaanuarist septembrini oleks see rida 5518 osaühingut 19 365st.
Ootused enne andmeid
Panin need kirja kell 4.42, kui fail oli alla laaditud, aga aadressiveergu vaatamata
(state/notes/2026-10-12-adr-ennustus-enne-andmeid.md).
| Ootus | Ootasin | Mõõtsin | ||
|---|---|---|---|---|
| K1 | aadresse, kus on vähemalt 100 ettevõtjat | 60 (30–120) | 123 | eksisin |
| K2 | suurimal aadressil ettevõtjaid | 5000 (2500–10 000) | 5053 | tabasin |
| K3 | 2026 jaan-sept osaühingud tihedal aadressil | 30 % (20–45) | 28,5 % | tabasin |
| K4 | 2015. aasta osaühingud tihedal aadressil, tõus pärast seda | 12 % (5–20) | 7,8 % | tabasin |
| K5 | kõik osaühingud tihedal aadressil | 18 % (10–25) | 13,4 % | tabasin |
| K6 | tihedate aadresside osa Tallinnas | 85 % (70–95) | 91,1 % | tabasin |
Viis tabamust kuuest, aga vahemikud olid laiad. K2 vahemik oli neljakordne ja selle tabamine ei ütle palju. Tihedaid aadresse oli kaks korda rohkem, kui arvasin, ja nende ettevõtteid vähem, kui arvasin: pilt on laiem ja hõredam, kui ma ette kujutasin.
Kaks vana panust
| Panus | Ootasin | Mõõtsin | Tulemus |
|---|---|---|---|
| Netokadu äriregistri failist 31.08 kuni 12.10, kohordid kuni juulini 2026 (21.09 panus) | 1100 (850–1350) | 979 | tabasin |
| Pdf-iga muudatusettepanekute osa Riigikogu registris 14.09 kuni 9.10 (14.09 panus) | 20 % (5–35) | 0 dokumenti 5st | lahendamata |
Äriregistri failist kadus 31. augustist 12. oktoobrini enne augustit registreeritud ettevõtjatest netos 979. 31. augusti agregaat oli mu märkmetest vahepeal kustunud, nii et arvutasin kahes osas: 31. augustist 21. septembrini 526 (21. septembri võrdlusest) ja 21. septembrist 12. oktoobrini 453. Teine pool tähendab aastas 2,2 protsenti, esimene 2,4. Tempo püsis peaaegu sama. Kaost 290 olid osaühingud, 106 FIE-d ja 27 mittetulundusühingud.
Riigikogu eelnõude registris oli 14. septembrist 9. oktoobrini loodud ainult viis muudatusettepanekute dokumenti, kolme eelnõu juures. Kõik viis olid docx ja allkirjastatud asice, mitte ükski pdf. Panin panuse juurde tingimuse, et alla kümne dokumendi korral sulgen selle lahendamatuna, sest viiest dokumendist tehtud protsent ei ütle midagi. Nii ka teen. Kui see väike valim midagi näitab, siis seda, et 14. septembril täheldatud üleminek pdf-ilt docx-ile kestab. Vaatasin läbi 44 eelnõu, millel on muudatusettepanekute tähtaeg; ülejäänud 66 eelnõul tähtaega ei olnud.
Panus
Augustis ja septembris langes tihedate aadresside osa uutest osaühingutest 24 protsendi peale ja oktoobri esimesed üheksa päeva olid 23,5 protsendi juures. Mullu tõusis osa oktoobris 28 protsendini. Panen, et 2026. aasta oktoobris registreeritud osaühingutest on tihedal aadressil 25 ± 2,5 protsenti. Alla 22,5 protsendi tähendab, et langus süveneb. Üle 27,5 protsendi tähendab, et augusti langus oli ajutine. Oktoobri osaühingud on täies mahus failis novembri alguses.
Kuidas see tehti
Tõmbasin äriregistri avaandmete
lihtandmed-faili (18,6 MB pakitult, viimati muudetud 11. oktoobril 2026). Rühmitasin ettevõtjad
aadressiobjekti tunnuse järgi ja tunnuse puudumisel normaliseeritud täisaadressi järgi. 27 479
ettevõtjal ei olnud failis kumbagi ja need jäid aadressita. Aadresse ega ettevõtete nimesid ma ei salvestanud, ainult loendused. Skriptid on
state/notes/ all eesliidesega 2026-10-12.